Заявка на строительные работы: когда ведомство, безусловно, не дает разрешение на строительные работы?

Если вы собираетесь начать строительные работы на основании заявки, помните, что администрация имеет 30 дней на то, чтобы подать протест, то есть не согласиться на запланированные Вами работы. Проверьте, в каких ситуациях вы можете быть уверены, что будет вынесено решение о возражении.

Что такое заявка на строительные работы?

Заявка на строительные работы - это исключение из правила. Строительное право в ст. 28 содержится правило, что строительные работы можно начать только на основании окончательного решения о разрешении на строительство. Исключения из нее определяют следующие положения закона.

В ст. 29 содержится список (каталог) несложных в техническом плане объектов и строительных работ, освобожденных от обязанности получения разрешения на строительство. Среди них капитальный ремонт, а также другие строительные работы не ремонтом, но обычно так и квалифицированными инвесторами. Это, в частности: утепление зданий высотой до 12 м, реконструкция сетей, монтаж оборудования на объекте строительства, упрочнение поверхности участка.

Данный перечень имеет закрытый характер, что означает, что только указанные в этом рецепте строительные работы не требуют разрешения на строительство. В ст. 30 указано, а, которые с них требуют подачи – и это большинство из них.

Со стороны formalnoprawnej процедура подачи короче и проще, по сравнению для получения разрешения на строительство.

Когда оппозиция в заявку?

Решение о возражении будет доставлен (на основании ст. 30 п. 6 п. 1 строительного Права), если:

инвестор подал заявку на строительства или работ, на которые требуется получение разрешения на строительство;
строительство или строительные работы, охватываемых заявкой нарушают установления местного плана зонирования или другие законы (например, касающиеся технических условий);
сообщение касается строительства объекта временного niepołączonego прочно с землей, в месте, в котором такой объект существует. Орган, принимающий заявку, может, на основании ст. 30 п. 7 возложить на пути решения обязанность получения разрешения на строительство – несмотря на то, что объект или выполненные работы соответствуют требованиям заявки. Такая возможность ограничена ситуации, в которых может возникнуть:
угрозу для безопасности людей или имущества;
ухудшение состояния środośrodowiska или состояние сохранения памятников;
ухудшение условий оздоровительно-санитарных;
введение, закрепление или усиление ограничений или неудобств для соседних территорий;
нарушение механизмов местного плана землепользования и застройки.

Категории: